Ti troviamo l’immobile da adibire ad abitazione o ad investimento, al miglior prezzo sul mercato senza correre rischi.
Avrai ormai compreso che l’attività di ricerca degli immobili all’asta richiede tempo e tanta pazienza.
E una volta individuata l’asta cui partecipare, se vuoi evitare cattive sorprese, è bene esaminare attentamente i documenti della procedura.
- la perizia in cui sono descritte le principali caratteristiche dell’immobile, la presenza di eventuali irregolarità catastali, difformità urbanistico-edilizie, la continuità delle trascrizioni nel ventennio, ecc.;
- l’avviso di vendita in cui sono indicate le modalità di presentazione dell’offerta irrevocabile.
Partecipare ad un’asta richiede infatti uno studio approfondito dell’immobile che “si rischia” di acquistare e inoltre la partecipazione avviene attraverso modalità tali da non essere alla portata di tutti.
Se non stai attento, corri il rischio che la tua offerta sia dichiarata inammissibile o, peggio, di aggiudicarti un immobile gravato da abusi non condonabili, vincoli e contratti che possono gravemente diminuirne il valore e la libera commerciabilità.
Rischi cioè di lanciarti in un investimento dai rischi imprevedibili e quindi dai costi incalcolabili.
Rivolgiti a professionisti esperti in aste immobiliari.
Se il tuo scopo è quello di investire in immobili o acquistare la prima casa non puoi rischiare di accollarti un mutuo o indebitarti per un’operazione che non hai ben compreso.
Nel nostro sito non troverai una scarrellata di annunci di beni in asta perché avrebbe poco senso: valutare appetibile un immobile solo per il prezzo, senza un’accurata analisi tecnica-giuridica di cosa stai per acquistare, è un gravissimo errore.
PENSIAMO A TUTTO NOI
Basterà che ci indichi in quale città d’Italia vuoi acquistare un immobile, in quale zona, cosa vuoi acquistare (una casa, un albergo, un magazzino commerciale, un terreno…), le caratteristiche che il bene deve avere (mq, posto auto, piano, giardino etc) ed il budget di spesa massimo che sei disponibile ad investire.
Irene Immobiliare provvederà a ricercare i beni in asta o in pre asta (ipotesi ancora più favorevole perché non ci espone al rialzo del prezzo base in caso di gara tra gli offerenti in asta) che rispecchiano le caratteristiche da te indicate. Ti verranno proposti, con cadenza di due settimane, solo beni preventivamente esaminati sia dal punto di vista tecnico catastale sia legale così da proporti solo immobili sicuri. Ti verrà indicato precisamente lo stato dell’immobile e dei suoi componenti essenziali, infissi, impianti, ciò grazie al sopralluogo che il professionista tecnico della nostra società effettuerà previo appuntamento con il Custode Giudiziario o, nel caso di saldo e stralcio, direttamente con il debitore.
Ti verrà fornito anche un quadro economico di massima della spesa necessaria per l’eventuale ristrutturazione e, se vorrai, ti seguiremo anche nella fase di ristrutturazione, affidandoti ad imprese selezionate aderenti alla nostra rete ed a tecnici di nostra fiducia che si occuperanno della progettazione, direzione dei lavori e di tutto l’iter burocratico e autorizzativo.
Nel caso in cui tu, quindi, decidessi di partecipare all’asta o formulare un ‘offerta di acquisto al creditore, con l’accordo del debitore, un avvocato esperto ti accompagnerà per tutto il percorso, fino all’emissione in possesso del bene curando ogni aspetto contrattuale.
Acquistare in asta o in pre asta, affidandoti a professionisti esperti, è assolutamente indispensabile, perché ti consente di realizzare l’acquisto ad un prezzo certamente più conveniente.
Puoi decidere di acquistare in asta la tua casa o semplicemente un immobile da mettere a reddito: investire in immobili oggi, con l’inflazione galoppante, è quantomai conveniente perché ti assicura una rendita che nessun prodotto finanziario è in grado di garantirti ed in più, il bene acquistato a buon mercato, è destinato ad acquistare valore con il passare del tempo.
Investire in immobili ti consente di diversificare le tue entrate ed ottenere un reddito senza che tu debba fare nulla. Non è facile ma può diventarlo se ti affidi a professionisti seri che ti guidano dalla valutazione preliminare dell’affare, alla ristrutturazione ed alla messa a reddito del bene. I professionisti di Irene Immobiliare srl fanno tutto questo.
Guarda la nostra sezione “I nostri Immobili” per visualizzare alcuni immobili già analizzati e che sono un vero affare. Ma l’affare lo possiamo individuare in qualsiasi luogo d’Italia tu voglia.
Perché scegliere Irene Immobiliare Srl
Tu ci dici dove e cosa vuoi acquistare- Ti proponiamo, con cadenza mensile, per la durata dell’incarico, immobili con le tue caratteristiche solo dopo averli analizzati dal punto di vista tecnico e giuridico.
Per quelli di tuo interesse, ci occupiamo del sopralluogo e Ti trasmettiamo un report con lo stato d’uso dell’immobile e dei suoi componenti salienti.
Ti formuliamo, se dovessero essere necessari interventi indispensabili (rifacimento bagni, ad esempio, tinteggiatura) un quadro economico della spesa occorrente.
Ci occupiamo della partecipazione alla vendita giudiziaria o alla redazione di ogni atto in caso di accordo di acquisto in saldo e stralcio e ti accompagniamo fino all’immissione in possesso del bene.
Ti forniamo i migliori tecnici e le più affidabili imprese aderenti alla nostra rete nel caso decidessi di ristrutturare l’immobile in qualsiasi parte d’Italia.
Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni e conferirci l’incarico dopo averci rappresentato le tue esigenze.
Un nostro esperto ti ricontatterà entro 48 ore.